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Diese schriftliche Zusage der Hausbank sollte frühzeitig beantragt werden, sodass zu jeder Zeit diese Zusage der finanzierenden Hausbank vorgelegt werden kann, falls ein Kaufvertrag im Raum steht. Der Bestätigung sollte die Finanzierungshöhe der Immobilie zu entnehmen sein. Auch in Südafrika ist selbstverständlich ein Nachweis über die Einkünfte zu erbringen, als Beleg dafür, dass die Hypothek zurückgezahlt werden kann.

Für die Beantragung der Bankgarantie werden die Einkommensnachweise der letzten 3 — 6 Monate verlangt, der gültige Reisepass, in dem die dauernde Aufenthaltsgenehmigung eingetragen ist, sowie der unterzeichnete Kaufvertrag. Ferner ist ein Nachweis der derzeitigen Wohnadresse erforderlich. Die Bearbeitungszeit beträgt ca.

Falls die Immobilie in Südafrika finanziert wird und ein Kaufvertrag unterschrieben werden soll, so ist darauf zu achten bzw. Im Kaufvertrag sollte jedoch eine ausreichende zeitliche Frist eingetragen werden, sodass ausreichend Zeit bleibt, den Betrag von Europa nach Südafrika zu überweisen.

Grundsätzlich sollten der Kaufpreis für einen Hauskauf auf ein Notarkonto eingezahlt werden. Nur der Notar kann eine Bestätigung ausstellen, sodass das Geld aus Südafrika nach Europa wieder ausgeführt werden darf.

Wichtig ist zu beachten, dass eingehende Geldbeträge von den Banken für 2 Werktage eingefroren werden, falls beim Umtausch des Geldes der Geldmarkt benutzt wird. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, sofort über das Geld zu verfügen aber in diesem Fall darf für den Umtausch der Geldmarkt nicht besucht werden.

Ein Vergleich lohnt immer, da südafrikanische Banken hohe Bearbeitungsgebühren berechnen und der Umtauschkurs häufig zu ungünstig ist. Auch wir sind berechtigt, Immobilien in Südafrika zu finanzieren.

Wenn alle Unterlagen vorhanden sind, beträgt unsere Bearbeitungszeit ca. The real estate market in Gauteng is expanding, as the major metropolitan areas of Johannesburg and Pretoria continue to grow. This is owing to the ever-present demand for residential development in the province. Kwazulu-Natal has bustling industry and high harbour throughput in the city of Durban ; Western Cape has its thriving tourist trade and productive urban landscape.

The Western Cape holds the top-performing real estate market in South Africa. Here you will find arguably the most luxurious and scenic luxury homes in the entire Southern African region. Natural resources are plentiful in South Africa. An example is platinum, produced in the highest quantities worldwide. There are also major gold, palladium and other deposits. This nation offers a high standard of living at a relatively low cost. Foreign currency buyers will thus enjoy cheaper property prices in South Africa.

Homeowners in South Africa enjoy quality infrastructure and amenities. The country has a leading cellular and data network, ranking in the top 5 in the world for cell phone coverage.

South Africa is also unique in many other ways. It has a fascinating political history, which reached its pinnacle at the establishment of democracy in The late Nelson Mandela is a household name and an inspiration to people worldwide. In sports, South Africa is a leading nation. It dominates in international rugby and cricket rankings. Along with England, it is only the second nation to have ever hosted the Soccer, Rugby, and Cricket World Cup tournaments.

No other nations have hosted all three. Aside from amazing and diverse wildlife and flora, you will see many wonders and world heritage sites here. Owning a home in South Africa means that you have a gateway into one of the most naturally beautiful regions found anywhere in the world! Just listed 8 Photos.